SOUS OFFRE ACCEPTEE , villa T6 de 165 m² sur terrain clos et arboré de 1980 m², piscine 9X5 et vue panoramique

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Villa 165 m² - 6 pièces - Villeneuve (04180)

Prix 470 000
Ref VVI80001117

Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE , villa T6 de 165 m² sur terrain clos et arboré de 1980 m², piscine 9X5 et vue panoramique sur la vallée de la Durance. De plain pied, nous avons une véranda de 15 m², de là nous accédons à l'entrée avec poêle à bois, elle dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour/salon de 36 m² équipé d'une clim réversible et avec un accès à la terrasse. Un couloir nous conduit à une première chambre de plus de 14 m², une seconde chambre servant de bureau ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un w-c séparé, une chambre parentale de 22 m² avec salle d'eau et w-c, une quatrième chambre de près de 15 m² et une cinquième chambre de même superficie en R+1, au sous-sol, nous trouvons une cave de 23 m². Terrain arboré avec oliviers, cerisiers, amandiers, vigne, petit potager, canal d'irrigation pour l'arrosage par aspersion, piscine avec pool house (cuisine d'été, douche solaire et w-c), espace pétanque, atelier, deux places de parking aménagées et possibilité de garer 3 voitures supplémentaires. Climatisation, panneaux solaires avec auto-consommation, adoucisseur d'eau, toiture refaite en 2012, menuiseries double vitrage, belles prestations, quartier résidentiel agrèable. Villeneuve village provençal de 4 200 hbts , tous commerces, proche de l' A51, à 10' de Manosque . 40' d AIX en Provence Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER 04 92 78 50 31 - ORAISON . VENTES LOCATIONS DURANCE VERDON LUBERON PAYS D AIX

Descriptif du bien

Code postal 04180


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 980 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue vallée de la Durance


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 23


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 476 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Villeneuve (04180)

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  • Agence d'ORISON 15 rue ELIE LOUIS JULIEN
    04700 ORAISON
  • Agence de VALENSOLE 5 Place de la grande fontaine 04210
    VALENSOLE

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