A VENDRE Plateau de Valensole - Mas du XVIIème sur 1.3 ha Parc naturel du Verdon

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Mas 550 m² - 10 pièces - Valensole (04210)

Prix 1 370 000
Ref VMA30000833

Description de l'offre

A VENDRE Plateau de Valensole - Mas du XVII ème sur 1.3 ha Au coeur du plateau de Valensole, au milieu des champs de lavandes, ce mas du XVII ème siècle d'environ 580m² habitables est implanté sur un parc de près de 1,3ha. Il offre une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. L'ensemble, rénové en 2003, est composé d'une habitation principale de 300m², de 2 appartements indépendants de 60 et 65 m2, d'une chambre d'hôtes et de nombreuses annexes en pierres ( double garage, annexes pour stockage huille d'olive ) Le parc paysager est arboré d'essences méditerranéennes, d'oliveraie ( bon rendement ) et d'une truffière.( en production ) Orientée plein sud, l'habitation principale, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée offre de belles prestations et un confort moderne. Elle comprend : un espace de réception de 120 m² avec une cuisine provençale ouverte ( poivre d'âne ), trois chambres avec bains privatifs, une buanderie, un cellier, une cave et une chaufferie. 50 m2 sous les combles sont à aménager avec possibilité de créer une suite ou un studio supplémentaire Chaque appartement est composé d'un salon, une cuisine et deux chambres et peut communiquer avec le mas principal par l'étage. La chambre d'hôte de 20m² possède son entrée indépendante au sud. Une piscine en mosaïque avec abri , un garage de 100 m², une cuisine d'été couverte tout confort et de nombreuses annexes s'ajoutent aux prestations de qualité proposées. Un vrai coup de coeur de l'agence . Idéale pour reconversion au pays des lavandes ( exploitation oliviers , truffiers, et activité d'accueil déjà en activité ) . RENSEIGNEMENTS AGENCE BLEU PROVENCE IMMOBILIER 04700 LA BRILLANNE 0492785031.FNAIM

Descriptif du bien

Code postal 04210


Surface habitable (m²) 550 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Champs de lavandes, montagne du Verdon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 1 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Valensole (04210)

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  • Agence de SAINT AUBAN 12 Rue Adrien Badin, 04160
    Château-Arnoux-Saint-Auban

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