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Coup de coeur
Oraison (04700)
4 pièces - 145 m²

NOUVEAUTE ORAISON Villa d'architecte de type T4 sur 1810 m² COUP DE COEUR de l agence

488 000 €
Ref : VVI70000261
Découvrir le bien

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE A VENDRE ORAISON VILLA d'architecte de près de 145 m² sur un terrain de 1810 m² arboré d'oliviers avec une vue dominante .

Cette chaleureuse maison propose en rez de chaussée : un vaste salon séjour bibliothèque de 57 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte avec un cellier et une terrasse ombragée.

Un grand patio présage d'agréables moments , avec un coin cuisine d'été à équiper , point d'eau .

Le demi-étage est composé d'un salon TV en mezzanine , un petit espace bureau, deux chambres et une suite parentale avec salle bain , une salle de bains et un wc.

Les espaces optimisés jouant en harmonie avec les hauteurs, les poutres apparentes, les terres cuites au sol créent une agréable ambaince dès l'entrée .

le confort est assuré par la climatisation dans le séjour et un poêle à bois. volets électriques dans le salon , radiateurs électriques dans les chambres ( à remplacer par des radiateurs plus récents )

un garage de 44 m² pour deux vehicules avec mezzanine avec accès indépendant par le jardin

Nombreux rangements - cave - pièce de rangement

Nombreux placards .

Les commodités du village sont à 10' à pied . Oraison , village animé , avec écoles, collège, commerces, marchés , commodités, transports . Sortie A51 . A 45' d Aix en Provence

DPE D . Exclusivité Agence

Contactez nous vite au 04 92 78 50 31 - Photos Visio visite virtuelle sur demande

Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER ORAISON 15 rue Elie Louis Julien .
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 04700
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 810 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagee
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1982
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 488 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 887 €
Rez de chaussée
bureau 6.25 m²

salle de bain 4.76 m²

salon/sejour 50 m²

mezzanine 25 m²

chambre 10 m²

chambre 10.24 m²

chambre 17.22 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 92 78 50 31
E-mail bleuprovenceimmo04@orange.fr
Adresse
15 rue ELIE LOUIS JULIEN 04700 Oraison

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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