A VENDRE SAINT ETIENNE LES ORGUES MAISON DE VILLAGE avec terrasse

Idéale pour résidence principale ou pied à terre , ou pour investissement locatif à l'année ou saisonnier ( rentablité possible autour de 5%)

Située dans le centre ancien de Saint Etienne les Orgues , Cette maison de village propose en rez de chaussée, une cuisine ouverte meublée et équipée avec plaque de cuisson , hotte , lave vaisselle, four , un coin repas et un séjour cosy avec insert, y est proposé également à ce niveau bureau pouvant servir de chambre d'appoint .

A l'étage : une belle chambre claire avec une fenêtre et une porte fenêtre , donnant sur une terrasse très appréciée pour les soirées d'été , une salle de bains avec wc et baignoire .

double vitrage, radiateurs électriques , prévoir travaux ( notamment les volets bois et une porte fenêtre, installation d'une gouttière pour protéger le crépi )

Il est proposé également à la vente de pouvoir acquérir un espace complémentaire composé d'une pièce voutée pouvant faire office d'accueil pour les invités avec salle d eau et wc . Un second espace est aussi proposé permettant une activité d artisan ou de commerce complémentaire ou en un espace agrandissant la capacité d'accueil habitable non négligeable . Prix sur demande auprès de l agence selon le projet .

Saint Etienne les Orgues est un très agrèable village à l'année , tous commerces et commodités ( restaurants, proxi, pompe à essence, école, médiathèque, pharmacie, pisicne , marché, terrain de pétanque ) , au bon air de la montagne de Lure - à 15' de Forcalquier . Champs de lavande , station d hiver Lure .

Etat des risques naturels visibles sur le site geoportail.gouv . DPE D .

Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER Le village 04700 LURS 04 92 78 50 31 . Agent Immobilier CPI 0402000017262 - LUBERON VERDON - FNAIM - Interkab ( 7000 agences immo en groupement )