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EXCLUSIVITE VENDUE ORAISON quartier saint Pancrace Une très jolie villa avec piscine et vue sur la vallée au calme d'un très agréable secteur
De plain pied, orientée plein sud, la villa offre une entrée avec coin bureau , un grand séjour avec cheminée, donnant sur les terrasses et la pisicne , une cuisine indépendante provençale , équipée et meublée
Un couloir dessert la double salle de bains , un wc, 3 belles chambres dont deux avec accès terrrasse, un cellier buanderie
Un escalier dessert un grand garage atelier , un local à vélos, une pièce pour rangement, le local chaudière
Un double garage se trouve également sur le terrain
Sur 2000 m² , au coeur d'oliviers centenaires, cette villa est à l'abri des regards
Côté pratique : un cellier buanderie , un très grand garage en sous sol avec un espace atelier , deux autres garages sont également proposés , adoucisseur d eau .
La piscine est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'une couverture sécurisée
Le jardin est arboré et offre une oliveraie avec quinzaine d oliviers productifs ( +- 200 kgs d olives certaines années )
Récupérateurs d eau de pluie , chaudière au fuel , adoucisseur d'eau , fibre .
Consommation actuelle pour eau chaude et chauffage env 1000 l de fioul par an
Taxe foncière 2125 € - Le liner de la piscine a été remplacé en 2019 - Maison classée D - Estimation coût énergie entre 1514 € et 2048 € annuel
Etat des risques et pollutions consultables sur le site georisques.gouv.fr
Visites et renseignements et visios auprès de l Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER ORAISON 04 92 78 50 31 - FNAIM - INTERKAB
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 514 € et 2 048 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.