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Prix en baisse
Oraison (04700)
9 pièces - 217,81 m²

A VENDRE ORAISON , Plein centre , sur 850 m² , Maison de maçon de 217 m² offrant 2 logements et un garage

395 000 €
Ref : VMA10001186
Découvrir le bien

A VENDRE ORAISON , village provençal dynamique , situé à 15' de Manosque et de Forcalquier, à 45' d Aix en Provence , une maison de maçon de 217 m² composée de deux logements et d'un garage sur un terrain clos et arboré de 850 m² .

Au rez de jardin , vous trouverez un appartement de 90 m² proposant une entrée qui dessert un séjour salle à manger , une cuisine équipée et aménagée, séparée, deux chambres avec placard , une salle de bains , un wc et une terrasse .

A l'étage , la maison propose une entrée distribuant le coin jour composé d'un un séjour - salle à manger avec bow window et une cheminée insert , une cuisine indépendante meublée et équipée avec un accès à une terrasse et balcon pour déjeuner en plein air et profiter de la vue sur le village , et le coin nuit : 5 chambres avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc .

Le confort est assuré par une pompe à chaleur , des menuiseries en pvc et double vitrage , des volets électriques et solaires à l'étage

En complément , un garage , une cave . L'espace extérieur permet aussi un stationnement facile .

Le jardin est arboré d'oliviers et de plantes méditerrannéennes et fleuries , une haie entoure entièrement la parcelle fermée par un portail .

la maison se trouve à proximité de toutes les commodités du village (commerces, écoles, crèche , transports , Sortie A51 , gare )

Les atouts de la maison : son emplacement en village , sa luminosité , sa distribution permettant deux logements ou un seul ( escalier communiquant )

l'état des risques est consultable sur le site georisques.gouv.fr - Colette FEUTRY Agent immobilier CPI 04022017000017262

Visites en visios possible . Visite et renseignements auprès de l' Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER le village 04700 Lurs FNAIM INTERKAB 04 92 78 50 31
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 04700
Surface habitable (m²) 217,81 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 434 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 92 78 50 31
E-mail bleuprovenceimmo04@orange.fr
Adresse
Le Village, 04700 Lurs, France 04700 Lurs

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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