Accord

Villeneuve (04180)

6 pièces - 170 m²

A VENDRE VILLENEUVE EXCLUSIVITE Sur 1849 m² Maison de maçon de près de 170 m² , de type R+1, avec vue sur l

346 000 €

Ref : VMA10001409

Découvrir le bien

A VENDRE VILLENEUVE EXCLUSIVITE , située sur une parcelle arborée d oliviers de 1840 m² , Maison de maçon , indépendante des années 70 de près de 170 m² composée en rez de chaussée d'un garage de 40 m² , de deux chambres d'amis , d'une salle d'eau wc , et d'une annexe de 30 m² environ à finir d'aménager en pièce de vie , libre d occupation .

A l'étage un appartement actuellement loué 750 euros par mois et dont le bail a été reconduit jusqu'en septembre 2027

A ce niveau : Une entrée dessert un grand salon avec cheminée insert de 41 m², une cuisine indépendante , 3 chambres, une salle de bains , un wc , et une terrasse de 18 m² .

Un escalier communique avec le rez de chaussée -

Chauffage électrique , double vitrage et menuiseries d'époque , un volet électrique dans le séjour , volets bois .

A ce niveau , quelques travaux de remise en conformité et de décoration sont à prévoir .

Le point fort de ce bien est la vue panoramique sur la vallée de la Durance ainsi que la possibilité de deux logements

Il est envisageable pour les futurs propriétaires de vivre en rez de chaussée en aménageant la pièce de vie , et de récupérer pour y résider l'étage si besoin , au départ des locataires .

Très beau jardin arboré , avec possibilité de construction sous conditions d autorisation. DPE en cours. Plus de photos sur demande

Renseignements et visites auprès de l agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER 04 92 78 50 31 - Durance Luberon -

Agent immobilier . Le village 04700 Lurs . FNAIM .INTERKAB .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 04180

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 850 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue sur la vallée à 180 °

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 70

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 346 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 14 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 3 m²

garage 40 m²

annexe 30 m²

Etage 1

terrasse 18 m²

chambre 9.6 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 41 m²

cuisine 12 m²

salle de bain 7.3 m²

WC 1.3 m²

entrée 4.3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 78 50 31

E-mail bleuprovenceimmo04@orange.fr

Adresse

Le Village, 04700 Lurs, France 04700 Lurs

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